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二线城市写字楼将现巨大供应量深圳2年内为世界和平

发布时间:2020-02-15 10:14:52

二线城市写字楼将现巨大供应量 深圳2年内为目前68%

许多二线城市的写字楼(专题浏览)供应量将超过现有存量,而北京将出现短缺。展望未来,在2012年下半年和2014年之间,上海写字楼在所有城市中的未来供应量最大,达到3,551,074平方米,相当于其目前总存量的66%。其中包括一些优质市场上的大型项目,例如陆家嘴的上海中心大厦和东方金融广场。

除上海,深圳写字楼也将在2012年下半年和2014年之间获得丰富的未来供应量,为1,515,280平方米,这相当于其目前总存量的68%。

从现在到2014年,许多二线城市也将出现巨大的写字楼供应。例如,南京、沈阳、成都等城市,未来的供应量将超过目前的总存量。特别是,南京1,839,283平方米的新增供应量,等于其目前的总库存的153%,在所有城市中位列第一。

相比之下,从现在到2014年,北京将唯一988,348平方米的新增供应量,相当于其目前总存量的19%,其中大部分集中在CBD(专题浏览)。由于其中一些项目将留作自用,因此,预计未来几年内,北京的办公楼供应将依然非常紧张。

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